Das OLG Koblenz hat sich mit Urteil vom 24.04.2023 – 12 U 602/22 zur Abgrenzung einer zu Lebzeiten des Erblassers mehr als 10 Jahre zurückliegenden Schenkung einer Immobilie von der sogenannten Ausstattung geäußert. Pflichtteilsberechtigte hätten nach dem Tod der Erblasserin Ansprüche nur geltend machen können, wenn die Zuwendung der Immobilie als Ausstattung und nicht als lebzeitige Schenkung zu qualifizieren gewesen wäre.
Auch wenn Mieter Verträge mit Leistungserbringern für haushaltsnahe Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen nicht selbst abgeschlossen haben, können diesbezügliche Aufwendungen steuermindernd geltend gemacht werden.
Die Finanzverwaltung Nordrhein-Westfalen veröffentlicht jährlich im April die sogenannte Liste von Prüfungsschwerpunkten. Diese gibt einen Anhaltspunkt dafür, welche Themen in den Steuererklärungen besonders genau kontrolliert werden. Obwohl eine solche Auflistung in den anderen Bundesländern nicht veröffentlicht wird, hat es noch nicht geschadet, auch anderswo besonders auf diese Punkte zu achten.
Über hundert Länder melden dem Finanzamt Bankkonto-Daten
Nach aktuellem Stand übermitteln 108 Staaten elektronisch Daten an die deutschen Finanzbehörden. Dadurch soll der Steuerhinterziehung vorgebaut werden, und es sollen bereits eingetretene Steuerhinterziehungen aufgedeckt werden. Bekanntlich müssen in Deutschland die weltweit erzielten Einkünfte in der deutschen Einkommensteuererklärung angegeben werden.
In den letzten Jahren wurden die Renten spürbar erhöht. Bitte beachten Sie, dass durch die jährlichen Anpassungen zum Juli bei Überschreitung des Grundfreibetrags eine Steuerpflicht „plötzlich“ entstehen kann. Auch der steuerfreie Grundfreibetrag wurde regelmäßig erhöht und beläuft sich für 2022 auf € 10.347,00 pro Person und für 2023 auf € 10.908,00 pro Person.
Steuerpflichtiger Anteil der Rente steigt von Jahr zu Jahr
Im Zuge der Reform der Grundsteuer müssen Eigentümer nun die Grundsteuererklärung zur Ermittlung des neuen Grundsteuerwertes von vorhandenem Immobilienbesitz beim zuständigen Finanzamt einreichen. Dabei geht es um die nach einem Grundsatzurteil des Bundesverfassungsgerichtes notwendige Neubewertung von Grundbesitz (BVerfG, Urteil vom 10.04.2018 – 1 Bv
Ermittelt das Finanzamt nach Auffassung der Steuerpflichtigen zu hohe Werte, muss der Steuerpflichtige dies dem Finanzamt sachverständig widerlegen. Es genügt nicht, einfach darzulegen, dass die Immobilie sich tatsächlich in einem schlechten Zustand befindet. Ohne ein Sachverständigengutachten wird das Finanzamt auch keinerlei Aussetzung der Vollziehung zubilligen. Die Kosten des öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen sind vom Steuerpflichtigen zu tragen, was der Bundesfinanzhof in ständiger Rechtsprechung als verfassungsgemäß ansieht.
Die Liste fehlgeschlagener Kapitalanlagen ist lang. Mit Beteiligungen an Schiffsfonds, Immobilienfonds, Flugzeugfonds und ähnlichen Geldanlagen haben Anleger in der Vergangenheit viel Geld verloren. Ausschlaggegend für die Beteiligung an einer Geldanlage ist das Anlageberatungsgespräch, in dem dem Interessenten auf dem Hintergrund seiner Vorkenntnisse und mit dessen Anlagezielen vor Augen die angepriesene Vermögensanlage genau erklärt werden muss.
Diese Datenschutzerklärung richtet sich an die Besucher der Homepage www.ra-staudenmayer.de
Wir erfüllen aktuelle Anforderungen an den Datenschutz und möchte mit dieser Erklärung für diese Homepage folgende Datenschutzerklärung abgeben. Es geht dabei um Informationen, wie diese Homepage mit Daten umgeht, wie Sie gespeichert und an wen sie zu welchem Zweck weitergeleitet werden. Sie erfahren, wie Sie sich gegen die dargestellte Verwendung Ihrer Daten wehren können und wie wir Sie davor schützen, dass uns mitgeteilte Daten einer Verwendung zukommen, die nicht dem Bundesdatenschutzgesetztes (BDSG), dem Telemediengesetzes (TMG) oder der DSGVO entsprechen. Unsere Seite ist über das https-Protokoll aufrufbar und über das Formular versendete Daten werden verschlüsselt (SSL).
Die Einhaltung aller aktuellen Rechtsvorschriften zum Datenschutz ist durch technische und organisatorische Sicherheitsvorkehrungen gegen Zugriff durch unberechtigte Personen, zufällige oder vorsätzliche Manipulation, Zerstörung oder Verlust gewahrt.
Rechtsgrundlagen DSGVO
Entsprechend den Vorgaben der ab dem 25. Mai 2018 geltenden Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) stellen wir als verantwortliche Herausgeber dieser Homepage fest, dass Ihre Einwilligungen zum Versand von Informationen an Ihrer E-Mailadresse(n) auf Grundlage der Art. 6 Abs. 1 lit. a, 7 DSGVO sowie § 7 Abs. 2 Nr. 3, bzw. Abs. 3 UWG erfolgt, und dass Sie der Verarbeitung persönlicher Daten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben gem. Art. 21 DSGVO jederzeit widersprechen können.
Wir nutzen - wenn von Ihnen nicht anders gewünscht - Ihre Daten nur in einer Form außerhalb der reinen Kontaktaufnahme zu Ihnen, wenn
Datennutzung für statistische Zwecke
Personenbezogene Daten werden über unser Internetangebot nur im technisch notwendigen Umfang erhoben
Eine Zuordnung der erfassten Daten zu den Personen, die diese Daten versendet haben, erfolgt nicht, zudem erfolgt keine Zusammenführung verschiedener Datenquellen.
Erhebung und Verwendung persönlicher Daten bei Online-Anfragen
Wir beachten grundsätzlich den Ansatz des sparsamen Umganges mit Daten. Uns über Kontakt- oder Anfrage-Formulare zur Verfügung gestellte Daten werden nur zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet und nicht zum Zwecke späterer Verwendung gespeichert. Sollte im Rahmen eines regelmäßigen Versands von Informationen oder Angeboten Anschreiben erfolgen, dann gehen diese nur an Personen, die uns dazu im Vorfeld die Erlaubnis erteilt haben. Die Erlaubnis kann jederzeit zurückgezogen werden. Ihre Daten werden ohne Erlaubnis nicht Dritten zur Verfügung gestellt. Die genehmigung zur zur Verfügung Stellung an Dritte kann jederzeit widerrufen werden. Wir löschen personenbezogene Daten, die uns übermittelt werden, auf schriftliche Anforderung - auch per Mail - sofort bei entsprechender Verifizierung.
Verwendung von Cookies
Wir verwenden „Cookies“ nur zur Analyse-Zwecke. Das sind Textdateien, die von Ihrem Webbrowser gespeichert werden, damit sich dieser an uns erinnert, falls Sie uns mehrfach besuchen. Cookies stellen keine Bedrohung dar und können nicht für andere Zwecke als den dargestellten Zweck missbraucht werden.
Falls Sie nicht wünschen, dass wir Cookies für Sie verwenden, dann deaktivieren Sie bitte die entsprechende Funktion in den Einstellungen Ihres Browsers. Hier können Sie unter „Sicherheit“ auch auf Ihrem Rechner hinterlegte Cookies löschen oder deren automatische Löschung konfigurieren.
Hinweise zum unseren Informationssystem
Wir versenden einmalig Informationen, nachdem Sie sich an uns gewendet haben Wir bewegen uns damit im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten und Vorschriften. Auch Analyse und Auswertung des Empfängerverhaltens erfolgen nur für Unternehmenszwecke. Wir versenden keine Newsletter ohne Ihr ausdrückliches Einverständnis.
Wir nutzen keine Newsletter-Software und beauftragen niemanden mit der Verwaltung der anfallenden Daten. Eine Weitergabe an Dienstleister ist ausgeschlossen.
Google Analytics
Wir nutzen den Webanalysedienst Google Analytics der Firma „Google Inc. Es handelt sich um ein Verhältnis nach § 11 BDSG.
Google Analytics speichert dabei Informationen über das Nutzerverhalten unserer Besucher mit Hilfe von Cookies. Bei unserem Internetauftritt wurde Google Analytics um den Code „gat._anonymizeIp();erweitert, was eine Verbindung Ihrer Persönlichkeit mit Ihrer IP-Adresse unterbindet, weil eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen stattfindet. Dieses IP-Masking verkürzt IP-Nummern vor der Übermittlung zum Google-Standort in den USA.
Google nutzt die übertragenen Daten für die Auswertung Ihrer Nutzung unserer Homepage. Wir können aus den Berichten Rückschlüsse auf das Besucherverhalten ziehen und unsere Angebote optimieren.
Sie möchten nicht, dass wir Ihr Besucherverhalten anonym auswerten? Bitte deaktivieren Sie „Cookies“ in der Nutzerverwaltung.
Die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics, deren Übertragung an Google und die dortige Auswertung können Sie ferner durch Deaktivieren von Cookies unterbinden.
Weitere Infos finden Sie unter http://www.google.com/analytics/terms/de.html und unter http://www.google.com/intl/de/analytics/privacyoverview.html
Sie benötigen Hilfe? Sprechen Sie uns an telefonisch oder per Mail.
Auskunft, Löschung, Berichtigung oder Sperrung
In Bezug auf Auskunft, Löschung, Berichtigung oder Sperrung Ihrer Daten bitten wir um eine ausschließlich schriftliche Kommunikation. Wünschen nach Auskunft, Löschung, Berichtigung oder Sperrung kommen wir unverzüglich nach, wenn Sie sich als Eigentümer der Daten legitimieren können, z.B. durch Bestätigung Ihrer email-Adresse.
Weitere Fragen?
Bitte wenden Sie sich zu Fragen des Datenschutzes an Herrn Michael Staudenmayer, info@ra-staudenmayer.de oder Tel.: 0711 / 7826933-0
